“上述項(xiàng)目有多個(gè)是純新盤(pán)，而恒大確實(shí)有開(kāi)盤(pán)必特價(jià)的營(yíng)銷(xiāo)傳統(tǒng)。”某接近恒大的人士透露，恒大在營(yíng)銷(xiāo)方面沒(méi)有統(tǒng)一的折扣，都是根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)和項(xiàng)目的具體情況制定的，從目前銷(xiāo)售業(yè)績(jī)看，前10月已經(jīng)完成912.7億元，年初制定的千億計(jì)劃壓力并不大，所以部分區(qū)域給出低折扣促銷(xiāo)屬意料之中。
 

　　除恒大外，萬(wàn)科、保利等目前也在二三線城市促銷(xiāo)。萬(wàn)科方面昨日對(duì)北京商報(bào)記者證實(shí)，在秦皇島的項(xiàng)目萬(wàn)科假日風(fēng)景有部分房源確實(shí)打出了購(gòu)房8.5折優(yōu)惠。“跟北京目前還是搶購(gòu)的狀態(tài)沒(méi)法比，二三線城市一直不好賣(mài)，尤其是秦皇島這個(gè)項(xiàng)目拿地的位置不好，銷(xiāo)售不樂(lè)觀，折扣也是去年末就有。”上述萬(wàn)科方面人士透露。
 

　　北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)部研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，從二三線城市的調(diào)控細(xì)則看，基本是簡(jiǎn)單的表態(tài)型內(nèi)容，預(yù)計(jì)對(duì)市場(chǎng)整體心理有一定的影響。CRIC研究中心分析師沈曉玲表示，結(jié)合10月房企良好業(yè)績(jī)，品牌房企目前紛紛促銷(xiāo)與政策緊縮有很大關(guān)系，項(xiàng)目以價(jià)換量是開(kāi)發(fā)商的應(yīng)激反應(yīng)。
 

　　來(lái)自國(guó)盛證券投資策略會(huì)發(fā)布的一份報(bào)告也指出，今年以來(lái)，房地產(chǎn)雖然增速反彈，但也呈現(xiàn)出滯漲的態(tài)勢(shì)，未來(lái)資金可能轉(zhuǎn)移到其他市場(chǎng)。觸覺(jué)靈敏的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始趁當(dāng)前樓市較良好的銷(xiāo)售態(tài)勢(shì)加緊推貨。