? ? ?報(bào)道還提到，央行從10月就已經(jīng)開始調(diào)整合意貸款規(guī)模，監(jiān)管層同時(shí)也放松對(duì)存貸比的嚴(yán)格限制，給信貸創(chuàng)造騰出空間。此外，消息人士還對(duì)路透稱，中國(guó)將今年全年的新增信貸目標(biāo)定在了10萬億元。

? ? ?金融搜索平臺(tái)融360查詢央行報(bào)告發(fā)現(xiàn)，今年前10個(gè)月，人民幣貸款增加8.23萬億元。按照央行今年10萬億的目標(biāo)，也就是說11月和12月，各家銀行還可繼續(xù)投放1.77萬億元人民幣貸款。融360信貸專家徐瑾預(yù)測(cè)， 11月新增信貸較10月有所上升，預(yù)計(jì)在6500-7000億之間(10月為5483億)，這意味著金融機(jī)構(gòu)12月仍有超萬億元資金可貸。

? ? ?融360信貸專家徐瑾分析認(rèn)為，以上消息可信度較高，因?yàn)檫@正好解釋了一個(gè)市場(chǎng)之謎。即在央行11月21日降息后，各大銀行并沒有放緩房貸腳步，一二線熱點(diǎn)城市房貸優(yōu)惠利率反而進(jìn)一步擴(kuò)大的“意外”情形。

? ? ?昨日，就年底這段時(shí)間的放貸情況，《投資快報(bào)》記者也向廣州地區(qū)的工商銀行、中信銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了采訪求證，對(duì)方均表示放款情況正常，并無以往的“惜貸”，也并無刻意的放松局面，首套房貸業(yè)務(wù)也基本是一個(gè)基準(zhǔn)利率水平。此外，另有好幾家銀行個(gè)貸部人士也均表示，截至目前仍有貸款額度，二手房中介也表示銀行并不會(huì)“卡貸”。房貸利率優(yōu)惠最低能申請(qǐng)到9.5折，甚至有外資銀行還降低了優(yōu)惠準(zhǔn)入門檻。

? ? ?至于放款速度，記者從一些二手房中介那里了解到，目前多數(shù)銀行并不會(huì)刻意“卡”商業(yè)貸款，只要申請(qǐng)人的資料齊全，如果現(xiàn)在申請(qǐng)，等上一周的時(shí)間，銀行能完成審批，再等上一個(gè)月左右的時(shí)間，基本上在春節(jié)前夕房貸就能放下來。