?12月31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布，北京住房公積金貸款最高額度升至120萬(wàn)元，這是北京住房公積金貸款政策自2008年以來(lái)首次調(diào)整，上升幅度高達(dá)50%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這將推動(dòng)持續(xù)觀望的需求加快入市。
? ? ?資料顯示，上一次北京公積金貸款額度調(diào)整是2008年，當(dāng)時(shí)的公積金貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)至80萬(wàn)元。不過(guò)，以總價(jià)200萬(wàn)元的自住房為例，首付為60萬(wàn)元，還差140萬(wàn)元，與80萬(wàn)元的公積金貸款額度差距太大。
? ? ?“本次對(duì)于購(gòu)買90平方米以下首套自住住房貸款額度提升至120萬(wàn)元，對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，影響面非常大。此前，北京選擇公積金貸款的購(gòu)房者占比大約只有市場(chǎng)成交的15%左右，預(yù)計(jì)新政實(shí)施后，將增加5%~10%的購(gòu)房者使用公積金貸款。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說(shuō)。
