在中國(guó)一路高歌猛進(jìn)的洲際酒店集團(tuán)日前遭遇在華的首次敗訴。

     3月22日，中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)對(duì)洲際集團(tuán)與前上海浦西洲際酒店的仲裁做出終審結(jié)果：洲際集團(tuán)被裁定賠償業(yè)主方前上海浦西洲際酒店的開發(fā)商上海耀達(dá)開發(fā)有限公司1.5億元人民幣。

     據(jù)路透社報(bào)道，該筆賠償包括支付上海浦西洲際酒店的資產(chǎn)損失500萬(wàn)元；酒店建造成本損失8300萬(wàn)元和空置期損失費(fèi)6000萬(wàn)元；及律師費(fèi)用和仲裁費(fèi)用等，總計(jì)超過(guò)1.5億元。

     仲裁裁決一般都采用一審終審制，如按此規(guī)，洲際或?qū)⒈仨氁罁?jù)此次仲裁結(jié)果做出賠償。

     但洲際集團(tuán)并不認(rèn)可該仲裁結(jié)果，表示將采取一切可能的法律措施駁回判決結(jié)果。

     洲際中國(guó)區(qū)對(duì)本報(bào)記者表示，此前在與各業(yè)主方簽訂合約時(shí)，曾設(shè)置過(guò)如有糾紛需在中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)北京總會(huì)進(jìn)行裁決，故法務(wù)部目前并不認(rèn)可上海所作裁定，并已經(jīng)在去年9月向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)北京總會(huì)遞交仲裁申請(qǐng)，反訴上海耀達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司違反管理合同。

     洲際集團(tuán)與上海耀達(dá)簽署從2007年10月10日至2027年9月30日的為期20年的合同，雖然該合同是2007年簽署，但酒店在2009年11月28日才正式開始營(yíng)業(yè)，尚未滿三年便分道揚(yáng)鑣，最終對(duì)簿公堂。

     業(yè)主方曾對(duì)媒體表示，在兩年多時(shí)間中，總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、餐飲總監(jiān)都換了4任，市場(chǎng)總監(jiān)換了5任，而入住率與業(yè)績(jī)均未達(dá)到此前預(yù)期。

     去年8月10日，前上海浦西洲際業(yè)主耀達(dá)公司向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)提起仲裁，對(duì)洲際酒店集團(tuán)終止上海浦西洲際管理合同進(jìn)行多項(xiàng)指控并索賠；同年9月1日，洲際集團(tuán)正式停止對(duì)上海浦西洲際酒店的管理，而該酒店也不能再使用洲際酒店及度假村品牌。

     此前洲際在華也有其他解約。2008年是廈門海景酒店業(yè)主新加坡豐隆集團(tuán)，2010年是湖北天安假日酒店，2011年為東莞富盈酒店集團(tuán)與三亞華宇，則是前上海浦西洲際酒店。

     其中與洲際集團(tuán)尚存糾紛的還有三亞華宇酒店，2011年雙方提前解約并最終鬧上公堂，華宇負(fù)責(zé)人當(dāng)時(shí)表示，“洲際在6年中更換了6任總經(jīng)理，6任財(cái)務(wù)總監(jiān)(其中之一為代理)，5任銷售總監(jiān)”。人才的流動(dòng)與業(yè)績(jī)的未達(dá)標(biāo)都是業(yè)主方在解約后心有不平的原因。

     “洲際擴(kuò)張?zhí)?，管理又跟不上，中?guó)的業(yè)主很多都吃啞巴虧。這次的勝訴對(duì)中國(guó)的業(yè)主算是好消息?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士對(duì)記者表示。

     據(jù)了解，華宇與洲際的仲裁在今年1月和3月各進(jìn)行一次，但一直未裁定，可能要今年6月才有最終結(jié)果。

     而這些糾紛并沒(méi)有影響洲際中國(guó)擴(kuò)張的腳步。洲際集團(tuán)2012年財(cái)報(bào)顯示，洲際全球營(yíng)業(yè)收入達(dá)18億美金，管理費(fèi)收入增長(zhǎng)6.8^%；其中在大中華區(qū)居全球榜首，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)上漲21%，管理費(fèi)收入增長(zhǎng)16%。目前其全球擁有在建酒店1053家，其中過(guò)半位于大中華區(qū)。