褚橙：冰糖臍橙的一種，云南特產(chǎn)橙類，24：1的甜酸比，皮薄易剝，原名云冠橙，由于它由昔日“煙王”———紅塔集團原董事長褚時健種植而得名，被稱為“褚橙”，又叫“勵志橙”。褚時健1998年獲刑，期間歷經(jīng)女兒自殺，2002年獲準(zhǔn)保外就醫(yī)，76歲時承包了哀牢山2400畝荒山開始種橙，2010年褚橙風(fēng)靡昆明，2013年銷售覆蓋長三角、珠三角，日最高銷量40噸、8000箱。百度搜索褚橙，顯示120萬條信息，被稱為褚橙效應(yīng)。

 

　　褚橙的成功并非單因素結(jié)果亦絕非偶然現(xiàn)象，展現(xiàn)的是一個優(yōu)秀企業(yè)家用商頭腦、管理才華和堅韌毅力，對耕地、肥料、水利、植保、陽光、良種、農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)、品牌、市場和利益分配等一系列因素進行優(yōu)化管控的必然結(jié)果。

 

　　把褚時健曾經(jīng)贏得的“煙王”口碑和今天贏得的“橙王”口碑聯(lián)系起來，土地還是那片土地，橙還是那棵橙，“王者”高明之處就在于增加了文化、技術(shù)、管理和謀略長久的運營。從某種意義而論，“褚橙”的成功不可復(fù)制，如同褚本身難下定論一樣，如同他從無期徒刑減至17年并“保外就醫(yī)”的經(jīng)歷一樣，難以復(fù)制。

 

　　當(dāng)手中這顆橙子被冠以“勵志橙”時，橙子上的代碼告訴筆者，它已然超越了市場上普通橙子的價值，在口感優(yōu)良之外，褚時健以及其背后承載的故事經(jīng)歷，更聚集了王石、韓寒、蔣方舟老中青三代人集體共鳴的正能量，“品褚橙，任平生”更令品橙人唏噓不已。王石在微博上數(shù)次公開提及褚時健，“橙子掛果要6年，他那時已經(jīng)75歲了，可以想象一個75歲的老人興致勃勃地跟我談?wù)摮茸訏旃鞘裁辞榫?rdquo;。

 

　　褚時健在此前受訪時稱，他堅持的信念在于，堅定地認為中國橙子沒有理由比進口的差，并且堅信自己可以種出來。褚橙的狂熱，還因為順應(yīng)了人們對食品現(xiàn)狀的不滿，不打農(nóng)藥，不施化肥，堅持原產(chǎn)地、原生態(tài)等元素，更展示了褚時健對待產(chǎn)品的態(tài)度。

 

　　尚不提開發(fā)商做項目和一位76歲長者山間種橙誰更難，只是這顆橙子映射出地產(chǎn)界的尷尬：沒有信念地走向成功，是這個行業(yè)的幸運還是不幸？

 

　　中國的房地產(chǎn)，擁有市值全球第一的萬科。但如今萬科的信念是什么？為財務(wù)報表所困，永遠的75平方米的兩房、89平方米的三房，一張圖紙用于無數(shù)個項目，在利潤率的高壓下不斷壓縮成本，有信念的萬科，似乎在逐漸轉(zhuǎn)身，更成熟了，更國際了，但卻總讓人感覺少了那么一點點內(nèi)心的堅持。

 

　　萬科之外，在跑馬圈地、快周轉(zhuǎn)模式盛行的地產(chǎn)行業(yè)中，信念兩個字顯得如此奢侈。甚至，不再有追求，不再尋求建筑和城市的融合，也不再思考建筑中承載的城市功能和人文關(guān)懷，從拿地到開售6個月的周期，速度對思考和態(tài)度的沖擊，也許比我們預(yù)期的更沉重，也更長遠。

 

　　心中有信念的人不會被厄運擊倒，心中有信念的行業(yè)與民族，才能永屹立于世界之林。萬物速朽，信念永在，我們的行業(yè)也一樣如此。若擔(dān)負公眾社會責(zé)任主流的房企的追求和信念，連一個85歲的老者都無法比肩，或是行業(yè)可悲之處，或也正是房地產(chǎn)行業(yè)愈發(fā)平淡和備受社會爭議之處。