某銀行支行訴稱，2008年12月2日，楊先生為購買豐臺區(qū)紫芳園一單元房與支行簽訂了《貸款合同》。合同約定楊先生申請借款89萬元，借款期限為10年，楊先生以貸款所購房屋提供抵押擔(dān)保。合同約定開發(fā)區(qū)支行有權(quán)解除合同，并有權(quán)依法對抵押房屋行使抵押權(quán)。之后，楊先生辦理了抵押登記，支行如約向楊先生發(fā)放貸款。但自2010年8月以來，楊先生累計逾期還款達(dá)20余次，故起訴要求解除合同。
 

　　據(jù)法院查明，2012年1月8日，楊先生因突發(fā)腦淤血昏迷。4月13日，楊先生經(jīng)首都醫(yī)科大學(xué)宣武醫(yī)院診斷為“植物狀態(tài)”。5月15日，豐臺法院宣告楊先生為無民事行為能力人。
 

　　楊先生的代理人認(rèn)可了楊先生確實存在逾期還款的情況，但理由是楊先生屬于無民事行為能力人，現(xiàn)在不排除有可能恢復(fù)行為能力，楊先生不能還款是意外事件，是客觀原因所致，所以不應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。
 

　　大興法院審理認(rèn)為，楊某與銀行之間存在真實有效的借款關(guān)系，雙方均應(yīng)按約定履行相應(yīng)的義務(wù)，雖楊某系因生病未及時償還借款，但其不還款的行為仍然違反了雙方合同約定。法院判決解除雙方貸款合同，楊先生償還銀行62萬余元本金以及利息和罰息5萬余元。如果不能償還，銀行有權(quán)對抵押房屋拍賣、變賣。