日前，北京、杭州兩地國(guó)土局相繼叫停了各自待售的“地王”出讓。這顯示，國(guó)土部官員對(duì)于年內(nèi)不再出“地王”的表態(tài)，在節(jié)后的土地市場(chǎng)拍賣中落地。　　昨日下午，杭州土地市場(chǎng)原本會(huì)上演一場(chǎng)土地盛宴，但拍賣前卻被臨時(shí)叫停。杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)信息網(wǎng)消息顯示，原定于10月10日下午2:30出讓的蕭政儲(chǔ)出[2013]31、32號(hào)地塊，因故撤銷拍賣出讓。

　　原定的出讓公告顯示，蕭政儲(chǔ)出[2013]31號(hào)地塊，是一宗總面積200.1畝的低密度宅地，總起價(jià)33.75億元，樓面起價(jià)2.3萬元/平方米。該地塊的總起價(jià)和樓面起價(jià)，雙雙創(chuàng)下了蕭山區(qū)的歷史新高，所以即便是直接成交，該地塊也將成為杭州蕭山區(qū)的新地王。

　　證券時(shí)報(bào)記者從杭州市國(guó)土資源局蕭山分局獲悉，取消拍賣是國(guó)土局臨時(shí)接到上級(jí)通知，但工作人員未透露這兩宗地塊撤銷拍賣出讓的原因，再次出讓時(shí)間也未能確定。

　　杭州國(guó)土局臨時(shí)取消地王出讓一事，讓人聯(lián)想到近期國(guó)土部的一則未成文要求。9月25日，國(guó)土部副部長(zhǎng)胡存智要求供需緊張的一線城市要加大住宅用地供應(yīng)，平抑地價(jià)，務(wù)必做到年內(nèi)不再出“地王”。

　　上述的蕭政儲(chǔ)出[2013]31號(hào)地塊如果成交，很有可能刷新2013年杭州土地市場(chǎng)單價(jià)紀(jì)錄。據(jù)悉，該地處規(guī)劃中的杭州湘湖景區(qū)三期，背靠青山，東面臨近規(guī)劃中的湘湖，自然環(huán)境優(yōu)越。所以在該地塊一個(gè)月前公示時(shí)，杭州地產(chǎn)界人士就笑言，湘湖地塊似乎有意問鼎杭州地王。而在此之前，今年杭州土地最高單價(jià)成交紀(jì)錄為2.58萬元/平方米，為北京金隅嘉業(yè)競(jìng)得的錢江新城南星單元。

　　實(shí)際上，地王出讓被叫停，并非只有杭州。10月9日，北京市土地儲(chǔ)備中心網(wǎng)站發(fā)布公告稱，因故暫停原大龍地王北京市順義新城區(qū)第21街區(qū)地塊掛牌出讓活動(dòng)。北京市國(guó)土局對(duì)此的說法是，由于近期北京土地市場(chǎng)過熱，出于宏觀調(diào)控需要平抑市場(chǎng)預(yù)期，暫停了順義地塊的掛牌。

　　與北京一樣，今年杭州土地市場(chǎng)也是高潮迭起。杭州國(guó)土局的最新統(tǒng)計(jì)顯示，今年前三季度，杭州市區(qū)包含余杭、蕭山共計(jì)出讓171宗土地，成交總金額高達(dá)1022.76億元，全年趕超歷史最高值的2009年1200億元已無懸念。